Lançamento- Apartamento com 2 Suítes no Bavária

Empreendimento

Casa Cipó
Estágio da Obra: Lançamento | Término em: Novembro 2028

Um lugar onde a arquitetura escuta e a paisagem participa.

Descrição do Imóvel

Casa Cipó – Um Novo Conceito de Viver no Bairro Bavária – Gramado/RS

Onde a natureza entra. E permanece.

No coração do Bavária, um dos bairros mais nobres e desejados de Gramado, nasce o Casa Cipó: um empreendimento contemporâneo que une arquitetura, paisagismo e bem-estar em perfeita harmonia.

Inspirado pela conexão entre o morar e o sentir, o projeto apresenta fachadas vivas revestidas por trepadeiras que acompanham o ritmo das estações, criando uma atmosfera acolhedora e integrada à natureza. Luz natural, madeira, pedra e o verde da Serra Gaúcha transformam cada ambiente em um verdadeiro refúgio para viver momentos especiais.

📍 Localização Privilegiada

Implantado em um terreno elevado de esquina, no charmoso bairro Bavária, o Casa Cipó oferece vistas para o vale e um ambiente cercado por tranquilidade e áreas verdes, mantendo a conveniência de estar a poucos minutos do centro de Gramado.

✨ Diferenciais do Empreendimento

• Fachadas orientadas para leste e oeste, proporcionando excelente iluminação natural e conforto térmico
• Biofilia aplicada ao projeto, com floreiras integradas às sacadas
• Pé-direito livre de 2,70 metros
• Tratamento acústico em paredes e pisos
• Esquadrias com vidros duplos
• Espera para lareira a lenha
• Piso aquecido hidráulico
• Espera para ar-condicionado tipo cassete
• Reaproveitamento da água da chuva para sanitários, irrigação de jardins e manutenção das áreas comuns
• Gerador próprio para áreas privativas e comuns
• Infraestrutura para automação residencial (climatização, persianas, som e eletrodomésticos)
• Preparação para carregadores de veículos elétricos em todas as vagas
• Controle de acesso por vídeo porteiro e reconhecimento facial

💎 Um refúgio contemporâneo em Gramado

O Casa Cipó foi concebido para quem valoriza arquitetura autoral, sustentabilidade e qualidade de vida. Um empreendimento que convida a desacelerar, contemplar a natureza e criar memórias em um dos endereços mais exclusivos da Serra Gaúcha.

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Entre em contato com nossa equipe e descubra todos os detalhes deste projeto único em Gramado.

📞 (54) 99229-4035

Pontos Fortes

• 📍 Localização privilegiada no bairro Bavária, um dos mais valorizados de Gramado
• 🌿 Conceito exclusivo que integra arquitetura e natureza (biofilia)
• ☀️ Fachadas orientadas para leste e oeste, com excelente iluminação natural
• 🏡 Pé-direito de 2,70 m e ambientes amplos
• 🔇 Tratamento acústico em paredes e pisos
• 🪟 Esquadrias em PVC com vidros duplos
• 🔥 Espera para lareira a lenha e piso aquecido hidráulico
• ❄️ Infraestrutura para ar-condicionado tipo cassete
• 🤖 Preparação para automação residencial completa
• ⚡ Gerador próprio para áreas privativas e comuns
• 🚗 Preparação para carregadores de veículos elétricos em todas as vagas
• 💧 Sistema de reaproveitamento da água da chuva
• 🔒 Controle de acesso por vídeo porteiro e reconhecimento facial
• 📈 Alto potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas da Serra Gaúcha.

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

📍 Bairro Bavária – Gramado/RS

O bairro Bavária é um dos endereços mais nobres e desejados de Gramado, reconhecido por sua atmosfera charmosa, ruas arborizadas e alto padrão de qualidade de vida. Localizado em uma região estratégica, oferece a tranquilidade de um bairro residencial aliado à praticidade de estar a poucos minutos do centro.

Morar no Bavária é desfrutar de um ambiente sofisticado e acolhedor, ideal para famílias, profissionais e todos que valorizam bem-estar, segurança e contato com a natureza. A proximidade com restaurantes, mercados, escolas e serviços essenciais torna a rotina mais funcional, sendo também uma excelente escolha para quem trabalha na região e busca comodidade no dia a dia.

Para investidores, o Bavária representa uma oportunidade sólida e segura. A valorização constante dos imóveis, aliada à alta procura por locações, garante excelente potencial de rentabilidade, seja para aluguel anual ou por temporada. A forte atratividade turística de Gramado reforça ainda mais a liquidez e o retorno sobre o investimento.

Combinando elegância, localização privilegiada e valorização contínua, o Bavária é a escolha ideal para quem deseja viver bem, trabalhar com praticidade ou investir com visão estratégica em um dos mercados imobiliários mais promissores da Serra Gaúcha.

Central de Negócios

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Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J

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