Casa Espetacular no Alphaville

Descrição do Imóvel

Casa á venda –Alphaville- Canela/RS

📍 Localização Privilegiada

Em uma região exclusiva e valorizada da Serra Gaúcha, esta magnífica residência oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto, segurança e contato com a natureza. Construída em área plana, proporciona excelente aproveitamento dos espaços e uma experiência única de viver bem.

🏡 A Residência

• 282 m² de área privativa
• Terreno plano
• Totalmente mobiliada e decorada
• 3 suítes, sendo 1 suíte master
• Escritório
• Banheiro social
• Lavabo
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha ampla e funcional
• Espaço gourmet
• Churrasqueira
• Forno de pizza
• Ambientes amplos e iluminados
• Alto padrão construtivo

❄️ Conforto e Tecnologia

• Sistema de calefação
• Ambientes climatizados
• Mobiliário completo de alto padrão
• Excelente conforto térmico durante todas as estações do ano

🚗 Garagem

• 2 vagas de garagem
• 1 vaga coberta
• 1 vaga descoberta

🏢 Infraestrutura Completa do Condomínio

• Portaria com guarita
• Controle de acesso
• Segurança 24 horas
• Rondas motorizadas
• Academia totalmente equipada
• Piscina coberta e aquecida
• Piscina infantil
• Hidromassagem
• Sauna
• Quadra de tênis
• Quadra de vôlei de areia
• Trilhas ecológicas
• Mercado 24 horas dentro do condomínio
• Ampla área de preservação permanente
• Bosques e áreas verdes
• Vales naturais
• Mirantes para contemplação da natureza

🌿 Natureza e Qualidade de Vida

O condomínio foi planejado para proporcionar uma experiência única de bem-estar, integrando infraestrutura de lazer completa com áreas preservadas, bosques, trilhas e paisagens exuberantes da Serra Gaúcha.

✨ Diferenciais

• Casa totalmente pronta para morar
• Condomínio de alto padrão com infraestrutura de clube
• Espaço gourmet completo para receber amigos e familiares
• Segurança e privacidade para toda a família
• Excelente potencial de valorização
• Contato permanente com a natureza sem abrir mão da comodidade

💎 Mais do que uma casa, um estilo de vida exclusivo.

Uma residência sofisticada inserida em um condomínio que oferece lazer, segurança e natureza em perfeita harmonia. Um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida, conforto e exclusividade na Serra Gaúcha.

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📞 (54) 99229-4035

Pontos Fortes

• 🏡 282 m² de área privativa
• 🌟 Casa de alto padrão totalmente mobiliada
• 🛏️ 3 suítes, sendo 1 suíte master
• 💼 Escritório privativo
• 🍕 Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza
• ❄️ Sistema de calefação e climatização completa
• 🛋️ Ambientes amplos, elegantes e integrados
• ✨ Imóvel pronto para morar
• 🚗 2 vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta)
• ☀️ Terreno plano com excelente aproveitamento
• 💎 Alto padrão de acabamento e mobiliário
• 📈 Excelente potencial de valorização na Serra Gaúcha

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

📍 Bairro Bavária – Gramado/RS

O bairro Bavária é um dos endereços mais nobres e desejados de Gramado, reconhecido por sua atmosfera charmosa, ruas arborizadas e alto padrão de qualidade de vida. Localizado em uma região estratégica, oferece a tranquilidade de um bairro residencial aliado à praticidade de estar a poucos minutos do centro.

Morar no Bavária é desfrutar de um ambiente sofisticado e acolhedor, ideal para famílias, profissionais e todos que valorizam bem-estar, segurança e contato com a natureza. A proximidade com restaurantes, mercados, escolas e serviços essenciais torna a rotina mais funcional, sendo também uma excelente escolha para quem trabalha na região e busca comodidade no dia a dia.

Para investidores, o Bavária representa uma oportunidade sólida e segura. A valorização constante dos imóveis, aliada à alta procura por locações, garante excelente potencial de rentabilidade, seja para aluguel anual ou por temporada. A forte atratividade turística de Gramado reforça ainda mais a liquidez e o retorno sobre o investimento.

Combinando elegância, localização privilegiada e valorização contínua, o Bavária é a escolha ideal para quem deseja viver bem, trabalhar com praticidade ou investir com visão estratégica em um dos mercados imobiliários mais promissores da Serra Gaúcha.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

(54)99229-4035 Nook Imóveis

Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J

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