Terreno para Venda, Canela / RS
Ref: TR0102, bairro Eugênio Ferreira, terreno 560 m²Compartilhar:
R$ 750.000
Descrição do Imóvel
Terreno à Venda – Canela/RS
📍 Localização
Bairro Palace Hotel – Canela/RS
Localizado em um dos pontos mais altos de Canela, em uma região tranquila, valorizada e cercada por excelentes residências. O terreno possui vista panorâmica e permanente para a Catedral de Pedra, um dos principais cartões-postais da cidade.
Rua tranquila e asfaltada, com infraestrutura de água e esgoto da CORSAN, além de fácil acesso ao centro de Canela.
🌳 Terreno
- Área total de 560 m²
- Excelente condição solar
- Vista panorâmica e permanente para a Catedral de Pedra
- Excelente potencial construtivo
- Região tranquila e valorizada
- Ótima opção para residência de alto padrão ou investimento
🏢 Potencial Construtivo – Excelente Oportunidade para Investidor
Um dos grandes diferenciais deste terreno é o estudo e projeto já executados pelo proprietário, contemplando a construção de um edifício com:
- 09 apartamentos
- Área média de aproximadamente 90 m² por unidade
- Vaga de garagem coberta para cada apartamento
- Todas as unidades projetadas com posição privilegiada para o sol poente
- Vista direta e privilegiada para a Catedral de Pedra
Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno com potencial para desenvolvimento imobiliário e geração de renda, já contando com um estudo prévio para aproveitamento da área.
✨ Diferenciais
- Vista privilegiada para a Catedral de Pedra
- Um dos pontos mais altos de Canela
- Excelente incidência solar
- Rua asfaltada e tranquila
- Água e esgoto da CORSAN
- Cercado por ótimas residências
- Projeto e estudo para empreendimento já realizados
- Potencial para construção de 09 apartamentos
- Excelente opção para investimento, construção e revenda
💎 Uma oportunidade diferenciada em Canela
Terreno com localização privilegiada, vista definitiva para a Catedral de Pedra e excelente potencial construtivo. Ideal tanto para quem deseja desenvolver um empreendimento quanto para investidores que buscam uma área estratégica em uma das regiões mais valorizadas da Serra Gaúcha.
💰 Estuda-se proposta para pagamento à vista.
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Pontos Fortes
- 🌳 Terreno com 560 m² de área total
- 🌄 Vista panorâmica privilegiada
- 📍 Localização tranquila no bairro Eugênio Ferreira
- 🔒 Circuito interno de TV para mais segurança
- 🍷 Potencial para varanda gourmet e área de lazer
- ☀️ Excelente incidência de luz natural
- 📈 Região em valorização constante
- 🏡 Ideal para construção residencial ou investimento
- 🚗 Fácil acesso ao centro de Canela
- 💰 Excelente potencial de valorização imobiliária
Mapa de Localização
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Central de Negócios
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(54)99229-4035 Nook Imóveis
Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J
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