Duas Casas Existentes com Terreno Estratégico

Descrição do Imóvel

Casas à Venda – Centro – Canela/RS

📍 Localização
Centro – Canela/RS
Em localização estratégica, próximo à Academia Fitwel, com fácil acesso aos principais pontos da cidade, comércios e serviços.

🏡 Imóvel

• 2 casas no terreno
• Área total de 1.100 m²
• Excelente potencial construtivo
• Terreno amplo e versátil
• Região valorizada e com grande demanda imobiliária

🏢 Potencial do Investimento

• Capacidade para empreendimento residencial ou comercial
• Excelente oportunidade para construtoras e investidores
• Possibilidade de aproveitamento imediato das residências
• Região em constante valorização

🔒 Diferenciais

• Aceita permuta de até 50%
• Localização central e estratégica
• Fácil acesso

✨ Comodidades

• Próximo a academia, mercados e serviços
• Excelente opção para investimento ou incorporação
• Terreno com amplo potencial de desenvolvimento

⭐ Pontos Fortes

• Localização central em Canela
• Terreno amplo com 1.100 m²
• 2 casas já construídas
• Aceita permuta de 50%
• Excelente potencial para empreendimento
• Região valorizada e com alta demanda
• Ótima oportunidade para investidores e construtoras
• Alto potencial de valorização e retorno financeiro 💰🏗️📈

💎✨ Uma oportunidade estratégica no centro de Canela para investir, construir e transformar potencial em um empreendimento de grande valorização na Serra Gaúcha.

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📞 (54) 99229-4035

Pontos Fortes

• 📍 Localização privilegiada no centro de Canela
• 🌳 Terreno amplo com 1.100 m²
• 🏡 2 casas no mesmo terreno
• 🏗️ Excelente capacidade para novo empreendimento
• 🔄 Proprietário aceita permuta de até 50%
• 📈 Região com forte valorização imobiliária
• 🚗 Fácil acesso e ótima infraestrutura ao redor
• 🏋️ Próximo à Academia Fitwel, mercados e serviços
• 💰 Grande potencial de rentabilidade para investidores
• 🚀 Excelente oportunidade para construtoras e incorporação imobiliária

Observações

Aceita Permuta

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

📍 Centro de Canela/RS

No coração de Canela, onde o charme da Serra Gaúcha se revela em cada detalhe, o Centro se apresenta como um cenário vivo de sofisticação, cultura e experiências inesquecíveis.

Morar ou investir nesta localização é estar imerso em uma atmosfera única, onde a arquitetura encantadora, a gastronomia refinada e o ritmo acolhedor da cidade se encontram de forma harmoniosa. A poucos passos dos principais pontos turísticos — como a icônica Catedral de Pedra — você vive cercado por beleza, conveniência e um estilo de vida que inspira.

Aqui, o luxo vai além do imóvel: está na possibilidade de viver tudo a pé, de apreciar cada estação do ano com intensidade e de fazer parte de um dos destinos mais desejados do Brasil. Para quem busca praticidade, o Centro oferece acesso imediato a serviços, comércio e lazer, tornando o dia a dia mais leve e sofisticado.

Para investidores, é um endereço estratégico e altamente valorizado, com forte demanda por locações de alto padrão e excelente liquidez, impulsionada pelo turismo constante e pela exclusividade de estar no ponto mais desejado da cidade.

✨ Um lugar onde viver é um privilégio e investir é uma escolha inteligente.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

(54)99229-4035 Nook Imóveis

Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J

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