Apartamento para Venda, Gramado / RS

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda – Bairro Dutra – Gramado/RS

📍 Localização
Bairro Dutra – Gramado/RS
Região tranquila e em constante valorização, com fácil acesso ao centro e aos principais atrativos da cidade.

🏡 Apartamento

• 41,65 m² de área privativa
• 1 dormitório
• 1 banheiro
• Sala de estar e cozinha integradas
• Churrasqueira
• Semi-mobiliado
• Posição solar oeste
• Vidros duplos (conforto térmico e acústico)
• Esquadrias em PVC
• Ambientes bem distribuídos

🏢 Infraestrutura do Residencial

• Elevador
• Condomínio funcional

🔒 Tecnologia e Segurança

• Estrutura moderna
• Controle de acesso

✨ Comodidades

• Ideal para moradia ou locação
• Praticidade no dia a dia
• Boa incidência de luz natural (sol da tarde)

💰✨ Invista em Gramado com inteligência: apartamento funcional, semi-mobiliado e pronto para gerar renda em uma das regiões que mais valorizam na Serra Gaúcha.

Pontos Fortes

• Excelente opção para investimento em Gramado 💰
• 41,65 m² privativos, planta compacta e funcional
• Semi-mobiliado, pronto para uso ou locação
• Churrasqueira, diferencial muito valorizado
• Vidros duplos + esquadrias em PVC, conforto térmico e acústico
• Posição solar oeste, ótima luminosidade (sol da tarde)
• 1 dormitório, ideal para locação por temporada
• Condomínio com elevador, mais praticidade
• Localização no bairro Dutra, em crescimento e valorização
• Excelente potencial para Airbnb ou renda recorrente 🚀

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

📍 Bairro Dutra – Gramado/RS

O bairro Dutra, em Gramado, é uma excelente escolha para quem busca unir qualidade de vida, praticidade e ótimo potencial de valorização. Localizado em uma região de fácil acesso, o bairro permite deslocamento rápido ao centro e às principais vias da cidade, facilitando a rotina de moradores e trabalhadores.

Com perfil predominantemente residencial, o Dutra oferece um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para famílias e para quem valoriza sossego sem abrir mão da proximidade com serviços essenciais, como mercados, escolas e comércios locais.

Para investidores, o bairro se destaca pelo excelente custo-benefício e pelo crescimento constante da região. A valorização imobiliária, aliada à boa procura por locações — especialmente anuais — torna o Dutra uma opção segura e estratégica para quem deseja gerar renda e construir patrimônio em uma das cidades mais desejadas da Serra Gaúcha.

✨ Um bairro em expansão, que combina conforto para viver e oportunidades reais para investir.

💰 Destaques do Dutra:

• Região tranquila e residencial
• Fácil acesso ao centro de Gramado
• Boa infraestrutura e serviços próximos
• Potencial de valorização contínua
• Ótima opção para moradia e investimento

🌿 Dutra é a escolha ideal para quem busca viver bem hoje e investir com visão de futuro.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

(54)99229-4035 Nook Imóveis

Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J

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