Casa para Venda, Gramado / RS

Descrição do Imóvel

Casa Mirador para Venda

Imagine viver em um refúgio de elegância e conforto no coração de Alphaville Bavária, em Gramado. Esta residência de 580 m² foi projetada para famílias que buscam amplitude e exclusividade, com cinco dormitórios – sendo quatro suítes – e seis banheiros, garantindo privacidade plena. A luminosidade natural valoriza o acabamento em forro de gesso e as persianas com acionamento elétrico, enquanto o sistema de calefator convida a momentos acolhedores nos dias mais frios.

No seu novo lar, cada detalhe reflete sofisticação: espera para ar-condicionado tipo split, garagem para quatro veículos e infraestrutura de condomínio com guarita, portaria 24 h e portão eletrônico. O lazer é completo, oferecendo piscina aquecida, piscina infantil, playground, salão de jogos, espaço kids e sauna. Para os entusiastas do esporte e da vida ao ar livre, há quadra de tênis, quadra poliesportiva e trilhas privativas para caminhadas, tudo num ambiente seguro e monitorado.

Localizada próxima ao centro de Gramado, esta casa combina o charme da serra gaúcha com a conveniência de comércios, escolas e transporte nas redondezas. Aqui, cada amanhecer traz a promessa de encontros memoráveis e o prazer de compartilhar momentos inesquecíveis com quem você ama. Não perca a chance de transformar este cenário em seu cotidiano: agende hoje mesmo sua visita e descubra o estilo de vida que espera por você.

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Pontos Fortes

• 580 m² de elegância e conforto
• 5 dormitórios (4 suítes) + 6 banheiros
• Persianas automáticas, forro de gesso e calefator
• Garagem para 4 carros
• Condomínio com piscinas aquecidas, quadra de tênis, salão de jogos, playground, sauna e trilhas privativas
• Segurança 24h com guarita e portão eletrônico
• Localização privilegiada, próxima ao centro de Gramado

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

📍 Bairro Bavária – Gramado/RS

O bairro Bavária é um dos endereços mais nobres e desejados de Gramado, reconhecido por sua atmosfera charmosa, ruas arborizadas e alto padrão de qualidade de vida. Localizado em uma região estratégica, oferece a tranquilidade de um bairro residencial aliado à praticidade de estar a poucos minutos do centro.

Morar no Bavária é desfrutar de um ambiente sofisticado e acolhedor, ideal para famílias, profissionais e todos que valorizam bem-estar, segurança e contato com a natureza. A proximidade com restaurantes, mercados, escolas e serviços essenciais torna a rotina mais funcional, sendo também uma excelente escolha para quem trabalha na região e busca comodidade no dia a dia.

Para investidores, o Bavária representa uma oportunidade sólida e segura. A valorização constante dos imóveis, aliada à alta procura por locações, garante excelente potencial de rentabilidade, seja para aluguel anual ou por temporada. A forte atratividade turística de Gramado reforça ainda mais a liquidez e o retorno sobre o investimento.

Combinando elegância, localização privilegiada e valorização contínua, o Bavária é a escolha ideal para quem deseja viver bem, trabalhar com praticidade ou investir com visão estratégica em um dos mercados imobiliários mais promissores da Serra Gaúcha.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

(54)99229-4035 Nook Imóveis

Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J

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