Apartamento para Venda, Gramado / RS

Name: Apartamento para Venda, Gramado / RS, bairro AV. Central, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 128,00 m²
Brand: Nook Imóveis
SKU: 1
Price: 1730000 BRL
Availability: InStock

Ref: AP0154, bairro AV. Central, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 128,00 m²

R$ 1.730.000

Condomínio

R$ 330,00

IPTU

1.500,00

4 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Código: AP0154

Bairro: AV. Central

Área Útil: 128,00 m²

Valor por m²: 13.515,00

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda

Imagine residir em um apartamento com 128 m² perfeitamente distribuídos no Residencial Piemonte, em Gramado. Com quatro dormitórios, sendo duas suítes privativas, você e sua família desfrutam de conforto incomparável, complementados por três banheiros e duas vagas de garagem. O acabamento é um show à parte: forro de gesso que valoriza a arquitetura interna, pisos em laminado e porcelanato que aliam resistência e estilo, além de ar-condicionado para climatização ideal em cada ambiente. Tudo isso acessível com o conforto do elevador e a segurança do portão eletrônico.

Situado na Av. Central, próximo à Escola Presidente Vargas, este imóvel conecta você ao melhor da cidade: padarias, cafés, supermercados e lojas a poucos passos de casa. O bairro alia tranquilidade e praticidade, com transporte público eficiente e fácil acesso às principais vias de Gramado. O condomínio, com taxa mensal de R$ 330,00 e IPTU anual de R$ 1.500,00, oferece infraestrutura moderna sem pesar no orçamento. Aproveite a conveniência de um endereço consolidado, onde a rotina se torna mais ágil e os pequenos prazeres diários, como um café da manhã acolhedor, tornam-se hábito.

Viva a experiência de um lar que inspira bem-estar e aconchego em cada detalhe. Ideal para quem busca sofisticação aliada a uma localização estratégica, este apartamento no Residencial Piemonte reflete seu estilo de vida exigente, sem abrir mão da praticidade. Não deixe essa oportunidade escapar: agende hoje mesmo sua visita e descubra como é fácil transformar esse espaço no palco das suas melhores memórias!

Tem alguma dúvida ou quer mais informações? Fale com um de nossos corretores especialistas no WhatsApp! Estamos aqui para oferecer a melhor orientação e ajudar você a tomar as melhores decisões. Clique no link e converse com a gente de forma rápida e descomplicada!

Características

Forro de gesso

Laminado

Porcelanato

Ar Condicionado

Infraestrutura

Elevador

Portão Eletrônico

Pontos Fortes

Ampla metragem: 128 m² privativos muito bem distribuídos.
Ideal para famílias: 4 dormitórios, sendo 2 suítes privativas, que garantem conforto e privacidade.
Acabamentos de qualidade: forro de gesso, piso laminado e porcelanato, unindo resistência e sofisticação.
Climatização completa: ar-condicionado instalado para todas as estações.
Praticidade e segurança: 2 vagas de garagem, elevador e portão eletrônico.
Endereço estratégico: Av. Central, próximo à Escola Presidente Vargas.
Comodidades do dia a dia: supermercados, padarias, cafés e lojas a poucos passos.
Mobilidade garantida: transporte público eficiente e fácil acesso às principais vias de Gramado.
Bairro tranquilo e consolidado: ideal para famílias que buscam qualidade de vida.
Excelente custo-benefício: taxa condominial acessível (R$ 330,00) e IPTU anual de R$ 1.500,00.
Infraestrutura moderna: comodidade e praticidade no dia a dia.

Mapa de Localização

AV.-Central,-Gramado-RS
clique para navegar no mapa

Informações sobre o bairro

Localizado na charmosa cidade de Gramado, o bairro Avenida Central é um verdadeiro convite ao bem-viver. Conhecido por suas ruas arborizadas e ambiente acolhedor, ele oferece uma experiência única que combina a tranquilidade de uma pequena cidade com o charme europeu. Ao passear pelo bairro, você rapidamente se encanta com sua arquitetura encantadora e paisagens naturais deslumbrantes. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma atmosfera agradável e sofisticada. A Avenida Central é pontilhada por lojas elegantes, cafés aconchegantes e restaurantes que oferecem desde a culinária local até pratos internacionais refinados. É o lugar perfeito para aqueles que apreciam a mistura entre tradição e modernidade.

Para os amantes da natureza, o bairro não decepciona. Próximo a parques encantadores e áreas verdes preservadas, ele oferece diversas opções de lazer ao ar livre. Caminhadas matinais ou passeios de bicicleta são atividades comuns entre os moradores que valorizam um estilo de vida saudável em meio à natureza exuberante da região. Além disso, a proximidade com atrações turísticas renomadas faz do bairro um ponto estratégico para quem deseja explorar tudo o que Gramado tem a oferecer sem abrir mão do conforto e tranquilidade residencial.

O público que escolhe viver na Avenida Central costuma buscar mais do que apenas um local para morar; eles desejam uma qualidade de vida superior aliada à elegância e praticidade. O bairro atende perfeitamente às expectativas daqueles que procuram por segurança, infraestrutura completa e um ambiente harmonioso para viver em família ou desfrutar da aposentadoria com todo o conforto necessário. Com escolas próximas, serviços essenciais acessíveis e uma comunidade receptiva, morar na Avenida Central é sinônimo de viver bem em todos os aspectos. É realmente um lugar onde cada dia parece feito sob medida para ser especial!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

(54)99229-4035 Nook Imóveis

Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J