Área para Venda, Gramado / RS

Empreendimento

Descrição do Imóvel

Área para Venda

Imagine-se em um local privilegiado, no coração de Várzea Grande, onde a beleza natural se encontra com o potencial de desenvolvimento. Apresento a você uma área de 20 hectares de pura tranquilidade e conexão com a natureza, situada em uma região estratégica e de grande valorização.
Esta propriedade está localizada em uma das regiões mais promissoras e acessíveis de Várzea Grande, a poucos minutos de importantes vias de acesso e de Gramado. A proximidade com centros urbanos oferece a vantagem de um fácil acesso a serviços essenciais, ao mesmo tempo em que a área preserva um ambiente rural e sossegado.
Com 20 hectares de terreno, a área é um verdadeiro refúgio verde, cercada por uma exuberante vegetação e com vistas de tirar o fôlego. É o lugar ideal para quem busca paz, qualidade de vida e contato direto com a natureza, seja para moradia, empreendimentos turísticos ou até mesmo para o cultivo e lazer.
Além de ser um lugar único para viver, a área oferece imenso potencial para negócios. O tamanho generoso do terreno e sua localização estratégica permitem diversas possibilidades de uso, como a criação de um condomínio de alto padrão, um hotel-fazenda, ou até mesmo uma área para cultivo de produtos orgânicos. O mercado imobiliário da região está em expansão, e esse é o momento ideal para investir.
A região de Várzea Grande vem crescendo a cada ano, com melhorias em sua infraestrutura e com grande apelo no setor imobiliário. A proximidade de Gramado, famosa por seu turismo de alto nível, traz um potencial turístico sem igual para a região, com a possibilidade de atrair turistas o ano inteiro. Isso sem contar a crescente demanda por empreendimentos rurais e ecológicos, que também são altamente valorizados no mercado atual.
Esta área de 20 hectares é uma oportunidade única para quem deseja investir em um futuro próspero e em harmonia com a natureza. Seja para viver em um local tranquilo, com ar puro e muito espaço, ou para um empreendimento de sucesso, este terreno é a chave para concretizar seus projetos.

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Pontos Fortes

• Localização Estratégica: Proximidade com Gramado e outras cidades-chave, oferecendo fácil acesso a uma infraestrutura urbana de qualidade, com comércio, serviços e transporte.
• A área fica em um ponto de fácil acesso, o que facilita tanto o deslocamento quanto a logística para diversos tipos de empreendimentos.
• Extensa Área (20 hectares): Com um terreno tão amplo, as possibilidades de uso são vastas: desde projetos residenciais até empreendimentos comerciais ou turísticos.
• O tamanho do terreno oferece flexibilidade para planejamento e desenvolvimento, com grande espaço para construção ou cultivo.
• Beleza Natural e Paisagem: A região é rica em vegetação nativa e oferece vistas panorâmicas incríveis, garantindo um ambiente tranquilo e relaxante.
• Ideal para quem busca qualidade de vida, com ar puro, áreas de lazer ao ar livre e um ambiente natural sereno.
• Potencial de Valorização: Várzea Grande, como parte da região metropolitana, está em constante crescimento e expansão, o que faz com que o valor do terreno tenha um alto potencial de valorização nos próximos anos.
• O desenvolvimento de infraestrutura e aumento do interesse por áreas rurais e ecológicas impulsionam a demanda por terrenos como esse.
• Diversidade de Uso e Flexibilidade: O terreno é perfeito tanto para empreendimentos imobiliários (como condomínios de luxo ou chácaras) quanto para opções de turismo (hotéis, pousadas ou resorts rurais).
• Também pode ser utilizado para atividades agrícolas, criação de animais ou até mesmo projetos sustentáveis e ecológicos.
• Proximidade com Destinos Turísticos: A área se beneficia da proximidade com Gramado, um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil, com forte demanda durante o ano inteiro, o que abre oportunidades para negócios voltados ao turismo e lazer.
• Infraestrutura Local em Expansão: O crescimento da infraestrutura da região garante melhor conectividade e comodidade para os futuros moradores ou empreendedores. A região está recebendo investimentos que tornam a área cada vez mais acessível e atraente para novos negócios.
• Acessibilidade e Conectividade: A área é bem conectada com importantes rodovias e vias de acesso, o que facilita o transporte e a logística, além de proporcionar fácil acesso a grandes centros comerciais e urbanos.
• Esses pontos tornam essa área uma excelente oportunidade tanto para quem busca um local para viver em meio à natureza, quanto para quem deseja investir em um negócio promissor e em uma região em pleno crescimento.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J

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