Terreno para Venda, Canela / RS
Ref: TR0042, bairro Centro, área total 600,00 m²Compartilhar:
R$ 6.000.000
Descrição do Imóvel
Terreno para Venda
Este terreno é ideal para quem valoriza comodidade e praticidade no dia a dia. Situado próximo a uma variedade de estabelecimentos essenciais, você terá à disposição academias para manter a saúde em dia, bancos que facilitam suas transações financeiras, bem como bares e restaurantes que garantem momentos agradáveis de lazer e gastronomia. Além disso, o acesso rápido a escolas assegura educação de qualidade perto do seu futuro lar ou empreendimento. Farmácias e supermercados completam o leque de comodidades ao seu redor, fazendo deste local uma escolha perfeita tanto para famílias quanto para investidores atentos às necessidades urbanas modernas.
A possibilidade de permuta torna esta oferta ainda mais atraente, permitindo flexibilidade na negociação e ampliando as opções para concretizar seus planos. Este terreno não é apenas um espaço físico; é um convite para materializar suas aspirações em um local que combina o melhor da vida urbana com o sossego característico da região serrana do Rio Grande do Sul. Se você busca investir com segurança ou erguer sua próxima moradia em um endereço invejável, esta é a oportunidade que você esperava. Não perca a chance de transformar este pedaço privilegiado de Canela no cenário dos seus próximos capítulos!
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Pontos Fortes
- Localização Estratégica e Valorização Imobiliária: O centro de Canela é uma das áreas mais valorizadas da cidade, impulsionado pelo turismo constante e pela proximidade com atrações como a Catedral de Pedra. A região apresenta uma valorização contínua do mercado imobiliário, tornando-se uma opção atrativa para investidores .
- Infraestrutura Completa e Topografia Favorável: Terrenos no centro geralmente contam com infraestrutura urbana completa, incluindo ruas asfaltadas, redes de água, esgoto e energia elétrica . Além disso, muitos possuem topografia plana ou levemente inclinada, facilitando a construção e reduzindo custos com terraplanagem.
- Potencial de Construção e Flexibilidade de Uso: A região central permite uma variedade de usos para os terrenos, desde residenciais até comerciais. Com índices construtivos favoráveis, é possível desenvolver empreendimentos como prédios residenciais, hotéis, pousadas ou estabelecimentos comerciais, aproveitando o fluxo constante de turistas e moradores.
- Qualidade de Vida e Proximidade com a Natureza: Morar ou investir no centro de Canela proporciona acesso fácil a serviços, comércio e lazer, além de estar cercado por áreas verdes e paisagens naturais típicas da Serra Gaúcha. A cidade oferece segurança, infraestrutura completa e um ambiente tranquilo, ideal para famílias e aposentados .
Mapa de Localização
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Informações sobre o bairro
Canela é uma cidade que esbanja charme, sabores e natureza a 15 minutos de Gramado. Destino turístico que só cresce há cinco décadas, a dona do slogan “Paixão Natural” alia atrativos já consolidados como o Parque do Caracol e a Catedral de Pedra com as novidades que surgem em ritmo acelerado. Você sabia que la fica uma das maiores plataformas de vidro do mundo, a 360 metros de altura?
O centro de Canela é um dos principais pontos turísticos da cidade, oferecendo diversas opções de atividades para os visitantes.Com sua arquitetura encantadora, lojas de artesanato, restaurantes e cafeterias, além de pontos turísticos como a Catedral de Pedra e a Praça João Corrêa, o centro de Canela é um lugar que encanta os turistas e oferece uma experiência única para quem o visita.
Assim que chegar a Canela, pare o carro perto da Praça João Corrêa e respire o ar da Serra Gaúcha. Tire umas fotos bem turistinhas no letreiro com o nome da cidade e caminhe em direção à Catedral de Pedras parece que todos os caminhos da cidade conduzem a ela.
A dica de “se perder” é maneira de dizer: você pode até tentar, mas duvido que conseguirá. O centro de Canela é pequeno siga a rua principal, para um lado ou para o outro, e estará em casa.
Também está cheio de pubs e cafés por ali. Para recarregar as energias, é só parar para tomar um chocolate quente, ou, quem sabe, algo mais forte. Bora aproveitar essa folga!
Central de Negócios
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Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
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