Casa para Venda, Gramado / RS

Descrição do Imóvel

CASA MERANO PARA VENDA

O Refúgio Perfeito em Meio à Natureza

Com 318,55m² de área construída em um terreno amplo de 615m², a Casa Merano combina sofisticação, conforto e conexão com a natureza. Situada em uma localização privilegiada, acima do nível da rua e cercada por uma área de preservação permanente de 8000m² , esta residência oferece privacidade, tranquilidade e vistas espetaculares.

Sua arquitetura proporciona amplos espaços e uma generosa varanda voltada para o verde, permitindo que a iluminação natural seja um elemento central da casa.

Detalhes de Alto Padrão Construtivo
- Piso aquecido instalado nas áreas sociais e suítes;
- Infraestrutura completa para splits, água quente, aquecimento solar e energia solar;
- Espera para automação residencial;
- Amplas esquadrias em PVC preto com vidro duplo e espera para tela mosquiteiro;
- Persianas automatizadas nos dormitórios;
- Cisterna para reaproveitamento da água da chuva;
- Piso em porcelanato e vinílico de alta qualidade;
- Depósito e despensa;
- Lavanderia no térreo e subsolo.

Ambientes Internos Pensados para o Conforto

Subsolo:
- Garagem coberta para até 3 carros;
- Área de serviço e espaço gourmet;
- Predisposição para depósito e lavabo.

Térreo:
- Living com dois ambientes em conceito aberto, pé-direito elevado e amplas esquadrias com vidros duplos;
- Lareira e piso aquecido que garantem conforto térmico nos dias frios;
- Cozinha com churrasqueira e espera para fogão campeiro;
- Varanda espaçosa com vista para a área de preservação;
- 3 amplas suítes que oferecem privacidade e comodidade.

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Pontos Fortes

> Piso aquecido instalado nas áreas sociais e suítes
> Infraestrutura completa para splits, água quente, aquecimento solar e energia solar
> Espera para automação residencial
> Amplas esquadrias em PVC preto com vidro duplo e espera para tela mosquiteiro
> Persianas automatizadas nos dormitórios
> Cisterna para reaproveitamento da água da chuva
> Piso em porcelanato e vinílico de alta qualidade
> Depósito e despensa
> Lavanderia no térreo e subsolo
> Garagem coberta para até 3 carros
> Área de serviço e espaço gourmet
> Predisposição para depósito e lavabo

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Bairro com muita tranquilidade, espaço com playground e muita natureza, ficando próximo a mercados, lojas e farmácias.

Central de Negócios

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(54)99229-4035 Nook Imóveis

Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J

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