Terreno para Venda, Canela / RS

Descrição do Imóvel

**Oportunidade Imperdível de Investimento em Canela/RS – Terreno com 2 Casas!**

Localizado no charmoso e valorizado bairro Palace Hotel, em Canela, este terreno de 334,32 m² é a oportunidade que você estava esperando para investir na Serra Gaúcha. Com duas residências de 75 m² cada, o imóvel oferece inúmeras possibilidades de rentabilidade e valorização.

### **Destaques do Imóvel:**

- **Área Total do Terreno**: 334,32 m² – espaço amplo, com boa frente e excelente aproveitamento.
- **Duas Casas de 75 m² cada**: Imóveis independentes, com estrutura sólida e fácil adaptação para aluguel, tanto para temporada quanto para locação anual. Ideal para quem busca diversificação e segurança no investimento.
- **Localização Estratégica**: O bairro Palace Hotel é um dos mais procurados em Canela, pela sua proximidade ao centro e à natureza exuberante que a região oferece. A apenas poucos minutos de atrativos turísticos, restaurantes renomados e pontos turísticos, como o Parque do Caracol e a Catedral de Pedra, este imóvel se beneficia da constante demanda por hospedagem e moradia.
- **Valorização da Região**: Canela tem se consolidado como um dos destinos mais procurados da Serra Gaúcha, o que garante uma valorização constante dos imóveis e um retorno atrativo para investidores. A área conta com infraestrutura completa e crescente demanda por imóveis para locação tanto de turistas quanto de moradores permanentes.

### **Possibilidades de Rentabilidade**:

- **Aluguel Anual**: O potencial de locação para moradores fixos também é grande, devido à excelente localização e à qualidade das construções.
- **Ampliação e Reaproveitamento do Terreno**: Com a área disponível, há também a possibilidade de ampliação das construções ou até mesmo a criação de novas unidades residenciais ou comerciais, aproveitando a valorização do bairro.

### **Por Que Investir?**

Investir neste imóvel é garantir uma oportunidade de diversificação de portfólio, em um mercado em expansão, com alta demanda e baixo risco. A combinação de localização estratégica, casas com bom padrão de construção e o crescente fluxo de turistas e moradores na região tornam este terreno uma excelente opção para quem busca segurança, rentabilidade e crescimento no longo prazo.

Não perca essa chance de investir em uma das regiões mais promissoras da Serra Gaúcha. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única!

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Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Palace Hotel – Tradição, charme e qualidade de vida no coração de Canela

Localizado em uma das regiões mais encantadoras da Serra Gaúcha, o bairro Palace Hotel é sinônimo de tranquilidade, elegância e bem-estar. Com ruas arborizadas, excelente infraestrutura e fácil acesso ao centro da cidade, ele oferece o equilíbrio perfeito entre a calma da natureza e a praticidade urbana.

Próximo a pontos turísticos como a Catedral de Pedra, o Parque do Caracol e o centro gastronômico de Canela, o bairro é ideal para quem busca viver com qualidade, seja para moradia fixa, casa de temporada ou investimento. A atmosfera acolhedora, típica da serra, combinada com o charme das construções locais, faz do Palace Hotel uma escolha certeira para quem deseja aproveitar o melhor da região.

Seja para curtir o inverno com lareira e fondue ou explorar as belezas naturais em todas as estações, viver no bairro Palace Hotel é um convite a uma vida mais leve, charmosa e inspiradora.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

(54)99229-4035 Nook Imóveis

Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J

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