Casa para Venda, Canela / RS

Descrição do Imóvel

IMÓVEL EM AÉREA RESIDENCIAL LUÍZA/CENTRO DE CANELA 

. Terreno de 667m2 totalmente privativo,fechado com muros de 2,20m altura;
.Área construída 380m2 

.Garagem coberta com laje ( possibilidade de aproveitamento construtivo), conta cozinha gourmet externa completa com churrasqueira; 
 casa com peças amplas: 
.Hall de entrada  fechado com vidro temperado, 
.lavanderia separada, 
.cozinha/ jantar com churrasqueira/ lareira na sala de estar ( espaço aberto/ pé direito alto),
.espaço para adega fechado, 
. Duas suítes ( térreo) com sacada, a master com banheira, 
.escritório ( podendo ser uma terceira suíte),
. Banheiro social completo.

Parte superior da casa:
Sala ampla com mesanino em ferro artesanal,
. Espaço que pode ser utilizado como um apto para temporada, conta com:
. dois dormitórios,
.banheiro,  
. Cozinha/ jantar com espaço de armários embutidos. 
.Sacada fechada com vidro temperado, churrasqueira, tanque e espaço p máquina de lavar. 
A residência conta com amplas aberturas em madeira de lei, feitas sob medida, em grápia; todas as aberturas com acabamento ( pingadeiras) em mármore/ granito; assim como a escada interna; pisos em porcelanato, acabamento em madeira do telhado em grápia, telhado com telhas de concreto, toda cobertura sob telhado com manta térmica. Pátio organizado com horta, frutíferas, jardins, entrada até a garagem em pvs.
A casa tem água aquecida em todas as dependências, por juncker ( são 4 para melhor eficiência), gás canalizado;
Split nas dependências mais utilizadas, luminárias artesanais e algumas de antiquários fazem parte da decoração junto ao estilo do imóvel. 

Realize seu sonho de morar na região mais charmosa e valorizada do país. 
Canela Região das Hortênsias 
Está incrível residência fica apenas 7 km do centro de Gramado.

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Pontos Fortes

>.Garagem coberta com laje
> Hall de entrada  fechado com vidro temperado
> Lavanderia separada, 
> Cozinha
> Jantar com churrasqueira
> Lareira na sala de estar
> Banheiro social

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Bairro Luiza: Tradição, Conforto e Qualidade de Vida em Harmonia

O bairro Luiza é um daqueles lugares que conquistam à primeira visita. Com ruas arborizadas, clima acolhedor e uma atmosfera tranquila, é o destino ideal para quem busca viver bem sem abrir mão da praticidade. Localizado em uma região estratégica da cidade, o bairro oferece fácil acesso a centros comerciais, escolas, hospitais e áreas de lazer — tudo a poucos minutos de casa.

Aqui, o cotidiano é marcado pelo equilíbrio entre o sossego residencial e a conveniência urbana. O comércio local é diversificado e funcional, enquanto a vizinhança acolhedora reforça o sentimento de segurança e pertencimento. Para famílias, casais ou até investidores, o bairro Luiza representa uma excelente escolha, com imóveis que valorizam constantemente e uma infraestrutura em constante crescimento.

Mais do que um endereço: o bairro Luiza é um estilo de vida.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

(54)99229-4035 Nook Imóveis

Rua Adolfo Seibt, 357 - Loja 04
São José, Canela- RS
CRECI: 27817J

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